據(jù)香港地政總署近日公布，港島山頂文輝道一塊住宅地皮流拍。據(jù)悉，上述地皮占地約18.94萬方尺（約2.1萬平方米），為八年多以來首次出售，屬極罕有的大型超豪宅項目。市場估值約242.59億至485.18億港元。

　　該次有5家企業(yè)投標，包括新鴻基地產(chǎn)、恒基地產(chǎn)、長實集團及嘉華國際，九龍倉則聯(lián)合新世界發(fā)展、信和置業(yè)、南豐集團、華懋集團及中國海外發(fā)展組成聯(lián)合體競投。但他們給出的報價均沒有達到港府就該用地所定的底價，港府不接納所接獲的5份標書。

　　公開數(shù)據(jù)顯示，近年港府有4次因為標價低于底價而取消賣地。其余3次取消招標地塊分別位于元朗、青衣和白石角，均不在寸土寸金的港島。業(yè)內(nèi)人士表示，此次山頂文輝道的“準地王”流拍，反映出香港地產(chǎn)商競投熱情下降，對土地價格上漲不再持樂觀預(yù)期。（倪偉）