中證網(wǎng)訊（記者 葉松 實習記者 柴崢） 12月10日，中國科院金融研究所金融市場研究室副主任尹中立在華安證券策略會上表示，2017年影響A股市場的幾個因素有注冊制、美元升值和政策基調(diào)。

　　尹中立說，注冊制對股市的影響，如果IPO的政策還是沿著注冊制格局往前推進，未來的市場依然會繼續(xù)分化。尹中立認為，未來美國新總統(tǒng)和美元的不確定性表現(xiàn)在地緣政治和石油價格，其次是歐盟與歐元的命運，如果歐元出現(xiàn)大的波動，美元指數(shù)就會飆升。美元升值是影響未來股市的重要擾動因素。從市場博弈的心理來看，A股今年震蕩整理，時間可能還不夠，還需要進一步的調(diào)整，但是市場有比較好的預期，在十九大召開之前還是以謹慎的態(tài)度進行資產(chǎn)的配置。

　　尹中立認為，維持穩(wěn)定將是2017年度股市的政策主基調(diào)�，F(xiàn)在對于監(jiān)管者來說，在現(xiàn)在這樣一個時刻，比以往任何時候都有意愿強調(diào)市場穩(wěn)定，而且比以往任何時候都有足夠多的政策工具去實現(xiàn)市場的穩(wěn)定，所以2017年市場應該是以穩(wěn)定為主的政策基調(diào)。

　　在談到當前的房地產(chǎn)市場時，尹中立分析說，最近三年多的時間以來，中國的樓市最大的特點是分化，2012年之前，一線樓市、二線樓市、三線樓市漲幅幾乎是一致的。但是2012年之后一線樓市、二線樓市、三線樓市出現(xiàn)明顯的分化，而且在過去的一年這個分化還在加速。從需求的角度和人口的角度，是無法解釋樓市的分化的。

　　尹中立表示，正是因為2004年之后全國范圍內(nèi)的土地供應的減少，才導致了房價的大幅度上升。增加供給就可以減少市場的波動，但是遺憾的是從增加土地供應量的情況來看，這個一線樓市壓力最大，但它的供應量無法增加。而三四線城市的供給量本來就偏高，但是它的土地供應量還在增加，所以土地市場出現(xiàn)了結(jié)構(gòu)性的錯配。

　　尹中立最后分析，解決部分城市的高房價問題需要供給側(cè)改革。那么為什么不增加供給，有很多原因：比如深圳有土地的約束，再比如北京上海嚴格的城市規(guī)劃約束，北京上海的土地城市規(guī)劃有兩句話，叫做“以地控房、以房控人”，以土地的價格去控制住房的價格，以住房的價格來控制城市人口的增加。北京為了控制人口的膨脹，有意識地把房價打起來，人口不改革控制土地的政策就不會改變。其次是不敢賣地，在今年的北京傷害尤為明顯，出現(xiàn)土地招拍掛一定出現(xiàn)地王，出現(xiàn)地王，對于社會市場的穩(wěn)定性產(chǎn)生不利影響。