中證網訊（記者 喬翔 見習記者 汪荔誠）“上海發(fā)布”微信公眾號11月3日消息，即日起至11月16日，上海市人大常委會對《上海市住房租賃條例（草案）》公開征求意見。

　　《上海市住房租賃條例（草案）》（征求意見稿）（以下簡稱《租賃條例（草案）》）從三個方面加強市場主體管理，規(guī)范住房租賃市場秩序。一是加大對個人“二房東”監(jiān)管力度；二是加強對房地產經紀機構和住房租賃企業(yè)的管理，包括建立備案制度、從業(yè)人員實名從業(yè)、規(guī)范房源信息發(fā)布、實行合同網簽、資金監(jiān)管要求等；三是對發(fā)布房源信息的網絡信息平臺經營者提出了一系列要求。

　　《租賃條例（草案）》強調突出民生保障，發(fā)揮保障性租賃住房作用。一是確立目標定位，擴大保障性租賃住房供給；二是加強源頭規(guī)劃，明確編制專項規(guī)劃以及重點布局要求；三是明確建設和管理要求，合理設置準入條件和退出機制、優(yōu)化申請審核流程、完善配租使用規(guī)范、規(guī)范租金和租期。

　　《租賃條例（草案）》提出，建立健全全市統(tǒng)一的住房租賃公共服務平臺，提供“一站式”服務，并加強信息共享和業(yè)務協(xié)同；建立租賃價格監(jiān)測機制，穩(wěn)定租金水平。

　　此外，因公有房屋租賃在租賃關系確立、變更、終止以及租金標準、租賃期限、租賃當事人權利義務等方面，與一般住房租賃存在較大差別，草案征求意見稿明確另行制定公有房屋租賃的管理辦法。