中證網(wǎng)訊（記者 彭揚 歐陽劍環(huán)）中國人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾1月13日在國新辦新聞發(fā)布會上表示，針對房地產市場出現(xiàn)的一些調整，人民銀行會同有關部門按照黨中央、國務院部署從供需兩端發(fā)力，促進房地產市場平穩(wěn)運行。隨著相關政策效果逐步顯現(xiàn)，近一段時間房地產行業(yè)尤其是優(yōu)質房企的融資環(huán)境明顯改善。

　　鄒瀾介紹，去年9月到11月，房地產開發(fā)貸款累計新增1700多億元，同比多增2000多億元。去年四季度，境內房地產企業(yè)債券發(fā)行1200多億元，同比增長22%。

　　他進一步表示，根據(jù)中央經濟工作會議的部署，防范風險從問題房企向優(yōu)質房企擴散，有關部門起草了《改善優(yōu)質房企資產負債表計劃行動方案》。《方案》聚焦專注主業(yè)、合規(guī)經營、資質良好，具有一定系統(tǒng)重要性的優(yōu)質房企，重點推進“資產激活”“負債接續(xù)”“權益補充”“預期提升”四個方面共21項工作任務，綜合施策，改善優(yōu)質房企現(xiàn)金流，引導優(yōu)質房企資產負債表回歸安全區(qū)間。

　　“這些任務中既包括抓好已經出臺政策的落實，也包括設立全國性資產管理公司專項再貸款、設立住房租賃貸款支持計劃等一系列新舉措�！编u瀾稱，《方案》中關于優(yōu)質房企的條件并沒有具體名單，由金融機構自主把握。此外，針對 “三線四檔”規(guī)則，《方案》明確要完善針對30家試點房企的“三線四檔”規(guī)則，在保持規(guī)則整體框架不變的基礎上，完善部分參數(shù)設置。