中證APP訊（實(shí)習(xí)記者 段芳媛）武漢中商（000785）2月19日下午公告，公司因與湖北幼兒師范高等專(zhuān)科學(xué)校關(guān)于合同尾款、利息損失的合同糾紛，被湖北幼兒師范高等專(zhuān)科學(xué)校起訴，并于2月18日收到民事起訴狀及法院傳票。
公告顯示，湖北幼兒師范高等專(zhuān)科學(xué)校向法院起訴，要求解除其與武漢中商簽訂的《湖北省實(shí)物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)交易合同》之《補(bǔ)充協(xié)議》，同時(shí)要求武漢中商向其支付《湖北省實(shí)物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)交易合同》約定的合同尾款、利息損失共計(jì)8427.85萬(wàn)元。
2013年武漢中商通過(guò)競(jìng)價(jià)取得了湖北省實(shí)驗(yàn)幼兒師范學(xué)校（2014年湖北省實(shí)驗(yàn)幼兒師范學(xué)校名稱(chēng)變更為湖北幼兒師范高等專(zhuān)科學(xué)校）在武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓的武漢市武昌區(qū)武珞路391號(hào)資產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“湖北省幼師地塊”)，成交價(jià)格約為人民幣3億元。隨后，雙方簽訂了《湖北省實(shí)物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)交易合同》，同時(shí)簽訂了《補(bǔ)充協(xié)議》。
《補(bǔ)充協(xié)議》約定，首期款為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的40%，在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)支付；第二期款為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的30%，在合同生效后第7個(gè)月支付；剩余30%的尾款在學(xué)校方搬遷完畢及該校區(qū)教職工宿舍搬遷工作結(jié)束后7日內(nèi)支付。同時(shí)，公司原則上滿(mǎn)足該校區(qū)教職工宿舍樓拆遷戶(hù)按1:1.2就地還建，若不能就地還建，則按拆遷時(shí)同類(lèi)地段新房市場(chǎng)價(jià)1:1.2進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。
武漢中商稱(chēng)，公司所競(jìng)得的原湖北省幼師地塊位于武漢市中南路商圈，為武漢城市總體規(guī)劃確定的市級(jí)商圈，在武漢商業(yè)發(fā)展體系中起著承上啟下的核心作用。 為確保公司主業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，擬將該地塊與現(xiàn)有中商廣場(chǎng)組合形成總面積逾30萬(wàn)平方米的文創(chuàng)+教育+商業(yè)綜合體，進(jìn)一步提升公司零售市場(chǎng)份額，擴(kuò)大輻射范圍。
公告顯示，按照相關(guān)協(xié)議的約定，武漢中商已于2013年8月1日支付首期款1.20億元；于2014年4月27日，支付了第二期款9015萬(wàn)元。同時(shí)，湖北幼兒師范高等專(zhuān)科學(xué)校因搬遷后新校區(qū)建設(shè)中資金困難等原因，向武漢中商請(qǐng)求先予支付部分尾款。經(jīng)雙方協(xié)商，武漢中商分別于2015月11月20日支付尾款1000萬(wàn)、2016年11月23日支付尾款1000萬(wàn)。
武漢中商認(rèn)為，根據(jù)《補(bǔ)充協(xié)議》相關(guān)條款，“尾款30%在學(xué)校方搬遷完畢及該校區(qū)教職工宿舍搬遷工作結(jié)束后7日內(nèi)支付”，該校教職工宿舍搬遷工作未完成，不滿(mǎn)足支付尾款的約定條件，因此剩余部分尾款7015萬(wàn)元未支付。
武漢中商表示，此案尚在審理過(guò)程中，無(wú)論訴訟結(jié)果如何，都不會(huì)影響公司經(jīng)營(yíng)和資產(chǎn)的完整性，同時(shí)，不會(huì)影響該項(xiàng)資產(chǎn)交易有效性。
